كيف تعمل المنصة

الأسواق الأربعة

بيع عقار للمتعثرين

لبائع لم يعد قادرًا على استكمال خطة الأقساط مع المطوّر. تُدرج الوحدة بأرقامها الحقيقية، ويتولى مشترٍ جديد استكمال الأقساط المتبقية مقابل تعويض البائع عمّا سبق دفعه.

بدل عقارك

لبائع يريد استبدال وحدته الحالية بوحدة أخرى — بمساحة أو موقع أو موعد تسليم مختلف — بدلًا من الخروج من السوق تمامًا.

أراضي

لقطعة أرض بمستندات ملكية موثقة (سند أو عقد)، تُباع مباشرة وبالكامل في صفقة واحدة — لا خطة أقساط ولا موعد تسليم، فقط سعر وموقع ومستندات واضحة.

عقارات قديمة

لوحدة جاهزة ومسلَّمة بالفعل منذ سنوات، تُباع بسعرها النهائي كاملًا — بمواصفاتها الحقيقية وسنة إنشائها، بلا علاقة بخطة أقساط مع مطوّر.

رحلة البائع

1. تقديم الفرصة — يقوم البائع بإنشاء فرصة بأرقامها الحقيقية ورفع المستندات المؤيدة (العقد، الإيصالات، بطاقة الرقم القومي) من بوابة البائع.
2. المراجعة — يقوم فريق المكتب بمطابقة الأرقام المُدخلة مع المستندات المرفوعة. في حال وجود اختلاف أو مستند ناقص، يُطلب من البائع إجراء تعديلات.
3. السوق — بعد الموافقة، تُنشر الفرصة في السوق المناسب، حيث يمكن للمشترين تصفحها وإبداء الاهتمام بها.

رحلة المشتري

1. الاستكشاف — يتصفح المشتري فرص الاسترجاع أو البدل أو الأراضي أو العقارات القديمة — أو، بعد تسجيل الدخول، يرى فرصًا مطابقة لميزانيته وتفضيلاته.
2. إبداء الاهتمام — يبدي المشتري اهتمامه مباشرة من صفحة الفرصة، أو يحفظها ضمن المفضلة لمتابعتها لاحقًا.
3. المتابعة — يتابع فريق المكتب مع المشتري مباشرة لترتيب المعاينة، وفي حال اتفاق الطرفين، تنسيق إجراءات النقل مع المطوّر.

توضح هذه الصفحة كيفية عمل المنصة حاليًا. خطوات المراجعة الداخلية التي لا تؤثر مباشرة على المشتري أو البائع لم يتم تفصيلها هنا.